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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：73.82 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民族東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 土地面積：7.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五常國小/五常國中/中山國中
鄰近公園：榮星公園
生活機能：五常市場
附近交通：捷運中山國中/下埤里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五常國小/五常國中/中山國中
鄰近公園：榮星公園
生活機能：五常市場
附近交通：捷運中山國中/下埤里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合預算有限、重視交通便利與學區資源的年輕購屋者。其主要吸引力在於以低於市價的總價進入台北市中山區，且新裝修能節省開銷。然而，近五十年的屋齡與無電梯設計是顯著缺點，隨著時間推移，爬樓梯將成為居住負擔，且老屋轉手速度可能較慢。若您主要考量子女學區或短期置業，此物件值得考慮；若以長期自住及資產保值為目標，建議須慎重評估建物老化風險及銀行貸款條件。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
證號: (113)登字第472668號
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